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防火地域と準防火地域とは

住宅が密集している地域や商業用地には用途地域とは別に防火地域/準防火地域という指定があることがあります。

これは何を意味するものなのか、早速調べてみました。





これらの指定を受けている土地に建物を建てる場合には、防火性能を持った建物を建てる必要があります。

木造の住宅を建てたかったが、この指定のために建てることができないと言うこともありますので、土地選びの際から念頭に入れておく必要があるでしょう。


また、大都会ではこの指定以外に、屋根や壁を一定の燃えにくい防火構造にしなければならないと決められている地域がほとんどですので、注意が必要です。